We wrześniu 1885 roku jeden z dzierżoniowskich budowniczych, Ewald Böttger kupił znajdujący się u wylotu Poststraße (ul. Pocztowa) młyn parowy Oelsnera, wybudowany w 1857. Teren zajmowany przez młyn obejmował cały kwartał, ograniczony ulicami Pocztową (Poststraße), Pulverweg (obecnie fragment ul. Mierniczej) i miejską promenadą. W 1887 roku wspólnie z Fellbaumem wybudowali zaprojektowaną tam w formach nawiązujących do renesansu północnego kamienicę. Pierwsza wzmianka o tej inwestycji pojawia się w kwietniu 1887 roku, kiedy to trwały jeszcze prace wyburzeniowe przy młynie. Lokalna prasa zwracała wtedy uwagę, że budynek stanie dokładnie w tej samej linii zabudowy, co poczta. Już dwa dni później ta sama gazeta doniosła, że prace przy poczcie zmierzają ku końcowi, a z faktu, iż sąsiedni wznoszony budynek (czyli kamienica o nr 1) utrzymany jest w tym samym stylu, jak również z bezpośredniego sąsiedztwa promenady miejskiej wnoszono, że teren ten stanie się jedną z najpiękniejszych części miasta.